Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet à venda no bairro Nossa Senhora das Graças. Cozinha, sala de estar/jantar, lavabo e lareira. Lavanderia fechada com acesso ao quintal e churrasqueira em área coberta. Quintal com 30 m2 de área e será entregue gramado. Esquadrias em material PVC preto. No pavimento superior banheiro social e dormitórios com sacada. Vaga para 2 carros com possibilidade de pergolado. Pátio frontal de uso exclusivo com 38m². ✔️ Telhado com isolamento térmico ✔️ Espera para piscina aquecida ✔️ Espera para energia fotovoltaica ✔️ Espera para carregador de carro elétrico ✔️ Cisterna para captação da água da chuva (2.000L) Localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas, em uma região consolidada e valorizada, o empreendimento oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, combinando tranquilidade residencial com conveniência. Empreendimento com 4 unidades em construção e previsão de entrega para outubro. Preço e disponibilidade podem mudar sem prévio aviso.