🏡 Casa 100% Mobiliada | Moderna | Automatizada 📐 152m² construídos | Terreno 160m² (8x20) 🚗 Garagem para até 4 veículos (2 cobertas) 🛏️ 2 Dormitórios 🛁 1 Banheiro social + Lavabo 🔥 Sala ampla com lareira + Mezanino e Terraço 🍽️ Cozinha com pé direito duplo integrada à sala 💡 Tecnologia e Conforto: 🗣️ Alexa integrada + Iluminação por comando de voz 📱 Sistema Sonoff (interruptores touch Wi-Fi) 📹 Câmeras com monitoramento remoto (app) 🔐 Fechadura eletrônica com senha ⚡ Portão eletrônico PPA Jetflex (abre em 3 segundos) 🚨 Cerca elétrica + Alarme JFL com sirene 💦 Caixa d\'água com filtro (500L) + Pressurização 🔥 Espera de Aquecimento a gás no chuveiro e torneiras 🛋️ Mobília inclusa: 🛏️ 2 Cama box | 🛋️ Sofá | ❄️ 2 Ar-condicionados Inverter 9000 BTU 📺 TV Smart | 🔥 Lareira | 🧺 Lava e seca | ❄️ Geladeira | 🍳 Cooktop 🍖 Churrasqueira moderna | 🪟 Porta pivotante imponente 🚗 Localização Estratégica: ➡️ Fácil acesso a BR-116, Porto Alegre, Cachoeirinha, Esteio, Nova Santa Rita 🛍️ Próximo ao ParkShopping Canoas, Stok Center, Hospital da Ulbra, Colégio Leonardo da Vinci e mais!